Jadilah Cerdik Ketika Membeli Real Estate!

Automotif 0 Comments

Jadilah Cerdik Ketika Membeli Real Estate!

Membeli investasi real estat saat ini membutuhkan beberapa kelihaian tambahan. Karena harga realty cukup menggoda sekarang, mari kita menyelidiki sudut kelihaian!

Dalam rangka untuk membeli properti investasi yang akan menjadi investasi yang baik kita perlu mempertimbangkan peluang sewa dan kemungkinan dijual kembali nya. Di mana akan ada selalu penyewa? Apa properti ini memiliki yang akan mendorong dijual kembali? Apa properti ini memiliki akan tetap ada setiap kali Anda datang ke menjual kembali?

Beberapa hal-hal seperti pemandangan laut atau mountain view dapat jatuh ke dalam kategori ini, tetapi ada juga indikator investasi lainnya untuk dipertimbangkan. Salah satunya adalah membeli di baby boomer daerah pensiun calon, seperti bagian dari Arizona, Colorado, Pasifik Utara Barat dan wilayah pesisir pilihan. Tapi ide investasi lain adalah untuk membeli di sebuah kota yang akan selalu memiliki penyewa untuk menyewa properti Anda.

Sebuah kota yang selalu memiliki penyewa adalah kota yang memiliki populasi sementara. Salah satu contoh klasik dari kefanaan ini adalah kota atau kota Universitas. Cukup sering orang tua mahasiswa telah membeli rumah kedua bagi anak mereka untuk tinggal di, dan tidak sengaja menemukan ini menjadi investasi yang menguntungkan. rumah bisa hampir dibayar oleh penyewa nya. Tentu saja, itu bukan investasi yang sempurna – ada beberapa pekerjaan yang terlibat!

Idealnya Anda akan tinggal di dekat kota Universitas ini, atau Anda akan memiliki anak yang menghadiri Universitas yang akan mengurus sewa untuk Anda. Jika tak satu pun dari ini cocok kasus Anda, Anda mungkin disarankan untuk mempertimbangkan kembali, kecuali jika Anda pensiun dan akan memiliki waktu ekstra untuk mengabdikan untuk investasi.

Kebanyakan siswa tidak suka tinggal di kampus, dan dengan senang hati membayar untuk sebuah kamar di rumah di mana mereka berbagi area umum. Setiap bulan Agustus, ribuan mahasiswa banjir ke kota mencari tempat untuk menetap ke dalam sebelum sekolah dimulai pada bulan September.

Kebanyakan rumah tiga bedroomed dan tiga sewa akan menutupi hipotek Anda. Jika Anda membuat penyewa bertanggung jawab untuk membelah tagihan listrik mereka sendiri, mereka semua akan memastikan menjadi lebih ekonomis. Jika Anda membayar tagihan, orang-orang yang suka tiga mandi panas sehari akan melakukannya! Jika mereka membayar tagihan, mereka akan ingat untuk mengecilkan termostat sebelum mereka meninggalkan untuk hari.

Anda akan membayar pajak rumah dan mungkin Internet. (Memiliki Internet sudah di tempat adalah insentif untuk bergerak.) Hari ini setiap orang memiliki telepon seluler sehingga tidak akan ada garis tanah yang diperlukan.

Semakin dekat Anda bisa membeli properti Anda ke kampus, semakin mudah untuk menyewa. Menunggu bus / naik mobil dll adalah gangguan yang harus dihindari; mampu berjalan ke perguruan tinggi adalah plus besar bagi siswa sewa. Juga mereka menyimpan ketidaknyamanan dan uang, yang berarti bahwa Anda dapat menyimpan sewa tinggi.

Terlepas dari tetes aneh di pasar properti, kebanyakan kota Universitas tinggal mantap dengan realty mereka harga-ini jelas sesuatu yang Anda dapat memeriksa. Ini berarti bahwa tidak hanya orang lain membeli rumah Anda untuk Anda, tetapi Anda akan menuai apresiasi tahunan juga.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *